工業區容積獎勵 擬大幅加碼

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2019/08/20 第4683期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份   今日財經頭條 工業區容積獎勵 擬大幅加碼 政院衝刺太陽光電 瞄準工業區 碳權交易 業者籲加速推動 製造業連2季衰退 看好下半年轉旺 債券ETF規模衝兆元 觸動警鈴 國際財經要聞 英放走油輪 美制裁「行不通了」？ 英國不聽美國的 放走伊朗油輪 伊朗油輪跑了 華爾街日報：美國的挫敗 美中貿易談判重燃希望 歐股攀升 房市泡沫破滅 美灣區8縣7月房價下跌 美國經濟衰退何時報到？ 經濟學家：明後年 其他財經要聞 公銀衝卡量 叩關500萬張 誰繳土增稅 要看移轉類型 通路搶中秋大餅 各出奇招 機器人智動化展 規模創高 中鋼：Q4鋼價將開平高盤   ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行   工業區容積獎勵 擬大幅加碼 記者張語羚／台北報導聯合報 經濟部擬將工業區捐贈產業空間的容積獎勵大幅增加兩倍，由於捐贈產業空間做為公益使用將可「免計容積」，實務上可從原先最高可獲得百分之十五容積獎勵，加碼到最高百分之三十；據悉，經濟部已與內政部達成共識，最快八月底將會送行政院核定。 經濟部推動「工業區更新立體化發展方案」，舉凡工業區、科學園區、都市計畫區內一般工業區或產專區，以及非都市計畫工業區內整體開發者都可適用，容積獎勵包含新增投資百分之十五、能源管理百分之五，以及捐贈產業空間或繳納回饋金百分之三十，不過總計最高不得超過法定容積的百分之五十（含捐贈產業空間）。 由於方案規定「捐贈的產業空間及廠商取得的容積獎勵合併不得超過法定容積百分之三十」，官員透露，廠商在實務上最高只能捐贈百分之十五，再獲得百分之十五容積獎勵，合計新增容積為百分之三十，且不得移轉容積，導致許多廠商抱怨「看得到吃不到」。 據了解，工業局近期與營建署研議放寬都市計畫內的一般工業區、產專區容積獎勵，透過捐贈產業空間「公益使用」的方式「免計容積」，為「工業區立體化更新方案」的總容積獎勵不得超過法定容積百分之五十解套；換言之，未來業者最高可捐贈百分之三十的產業空間，藉此獲得百分之三十的容積獎勵，因為捐贈產業空間為公益使用「免計容積」。 官員強調，新規定上路後，容積同樣禁止移轉，且僅限都市計畫區內的一般工業區、產專區，同樣「捐一得一」，只是可捐贈的產業空間比率增加兩倍，容積獎勵也增加兩倍，期盼藉此緩解廠商缺地問題。 據了解，營建署與工業局僅就此都市計畫區內一般工業區、產專區鬆綁產業空間捐贈達成共識，非都市計畫區的產業空間捐贈容積獎勵則因沒有「免計容積」的相關規範，因此營建署雖然「不反對」，但最終仍須交由行政院做出政策決定。 政院衝刺太陽光電 瞄準工業區 記者鄭鴻達／台北報導經濟日報 為加速推動屋頂型太陽光電設置，行政院抓緊台商回台熱潮，強制推動經濟部工業局所轄工業園區新進承租、購買廠區土地的業者，要在廠房屋頂面積的30%設置太陽光電設施。 至於經濟部所屬的加工出口區，雖沒要求最低設置面積，但仍透過審查機制，要求「新建」或「增建」的建物要規劃設置光電設備。 政府推動綠能兩大主力為太陽光電與離岸風電，而太陽光電中長期目標，為2025年達到20GW（10億瓦）裝置容量，分為地面型17GW、屋頂型3GW。 但地面型太陽光電面臨取得用地等諸多困難與挑戰，加上屋頂型太陽光電設置進度超乎預期，經濟部能源局將原先2025年屋頂型3GW目標，提升兩倍至6GW。 據悉，為推動產業園區擴大設置太陽光電，行政院訂定各產業園區設置目標，要在2020年達到1,038MW（百萬瓦），其中科技部為225MW、經濟部工業局為798MW、經濟部加工出口區管理處為15MW。 針對工業局所轄產業園區，經濟部於新出租及租售公告中，納入新申請租、售廠商，須於屋頂設置30%面積太陽能光電設施的規定，包含彰濱工業區、台南科技工業區、雲林科技工業區、花蓮和平工業區等工業區的適用。 在各加工出口區，各管理處利用投資申請書的審查，以及建築及景觀預審機制，要求廠商新建及增建的建築，必須規劃設置光電設備，例如楠梓園區鑽石場域周轉計畫，其中就有日月光、華泰及興勤等三家公司擴建案。 工業局官員指出，各園區服務中心持續主動拜訪廠商進行媒合，並辦理說明會，盤點有多少潛在的園區屋頂可供設置太陽光電設施，以精進園區新入廠商設置面積30%的太陽光電設施方案。 官員表示，工業局的專案團隊，也在各地舉辦招商說明會，並協請能源局邀請太陽光電系統廠商辦理媒合，推動光場屋頂設置太陽光電設施，目前已辦理12場次、共488間廠房案主與會。 碳權交易 業者籲加速推動 記者簡永祥／台北報導經濟日報 經濟部推動新設廠商強制屋頂須設太陽能系統，太陽能業者昨（19）日表示，經濟部此舉立意甚佳， 同時呼籲政府應同步加速推動碳權交易及加速地面型電站開發審核，才能讓政府推動綠能政策目標順利達陣。 政府為讓2025年綠能發電達到20GW（10億瓦），並修正屋頂型發電系統占比由原訂3GW增至5.6GW，同時透露要進入產業園區新設廠的廠商須在屋頂設置太陽能發電系統，同時給予一定比率的容積獎勵。 台灣太陽光電產業協會理事長暨聯合再生能源董事長洪傳獻表示，台灣太陽能產業要進入「2.0」，擺脫過去資源集中在價值鏈偏低的晶圓和電池，轉攻價值鏈較高的太陽能模組和發電系統，政府政策也要同步進入「2.0」，朝發電地面型太陽能系統發展。此外，若單純讓太陽能電廠只賣綠電，則輕忽太陽能發電的價值，應盡速設置碳權交易平台，活絡台灣綠能或碳權交易憑證交易，擴大綠能價值。 元晶也認為，政府應加速建立碳權交易系統，因為歐盟以及OECD先進國家已經在磨刀霍霍的想要課徵碳稅， 南韓三星以及LG、日商夏普、京瓷等大廠也都在準備，台灣發展腳步已比其他國晚。 至於容積獎勵的部分，業者樂觀其成， 但希望政府不應限制只限於產業園區適用，應是只要超過一定大小的屋頂，就提供裝置太陽能相等的獎勵，既提倡綠能，也讓屋頂減少陽光曝曬，可有效降低冷氣空調耗能。 製造業連2季衰退 看好下半年轉旺 記者張語羚／台北報導聯合報 美中貿易戰抑低全球經濟成長動能，加上國際原物料價格下滑，經濟部統計處昨天指出，今年第二季製造業產值為三點三兆元，年減百分之四點五七，為連續二季呈衰退走勢。經濟部預期，進入下半年傳統生產旺季，製造業產值有望轉好。 若觀察各行業表現，電腦電子產品及光學製品業因伺服器業者擴增國內產線大幅增產，加上汽車電子控制器、恆溫控制器及網通設備接單暢旺，致今年第二季產值逆勢年增百分之二十點九三，為二○一一年第四季以來最大增幅。 不過其他產業皆黑。今年第二季電子零組件業產值年減百分之六點四二，其中積體電路業因終端電子產品需求疲弱，加上客戶端庫存持續調整，年減百分之三點一三；液晶面板及其組件業因中國大陸新產能陸續開出的排擠效應，年減百分之十三點三八。 至於傳統產業中，化學原材料業因國際油價震盪走低，石化原料價格下滑，下游買氣觀望，致產值年減百分之十四點七九；基本金屬業受美歐防衛課稅影響，外銷接單鈍化，加上部分產線設備檢修，產值年減百分之十一點二九；機械設備業因美中貿易紛爭，抑低設備投資需求，產值年減百分之十點七九；汽車及其零件業受進口車競爭及外銷受挫影響，年減百分之○點八三，而貨車因換購熱潮而持續增產，抵銷部分減幅。 展望未來，經濟部表示，下半年進入生產旺季，消費性電子新品將陸續推出，加上5Ｇ基礎建設、人工智慧、物聯網等新興應用持續擴展，及部分廠商續擴增國內產線，有助製造業生產動能逐漸好轉。 債券ETF規模衝兆元 觸動警鈴 記者邱金蘭／台北報導經濟日報 債券ETF發行規模快破兆元，金管會昨（19）日與投信負責人座談，提出示警，請11家發行債券ETF的投信公司留意全球債券市場的整體風險，根據金管會資料，目前債券ETF投資的債券標的，主要集中在美國與大陸市場。 有投信業者罕見在會中抱怨，金管會為解決壽險業大買債券ETF問題，5月下令投信分散單一投資人投資比率，新、舊基金標準不同，明顯不公平，金管會則說明，最終會邁向一致標準。 在龐大壽險資金追逐下，國內債券ETF規模迅速擴增，前年底才763億元，去年底爆增至3,747億元，今年7月底，又擴增到9,380億元，持續呈倍數成長，且快要破兆元。 金管會主委顧立雄昨天與39家投信負責人座談，債券ETF問題成為會中關注焦點，隨著規模即將破兆元，金管會特別提出兩點提醒，第一，請11家已發行債券ETF的投信公司，應留意全球債券市場的整體風險，加強檢視所投資債券的分散性及流動性。 依金管會資料，投信發行的債券ETF，投資的海外債券標的，主要集中在美國與大陸市場，美國占58%、大陸占19% 。 同列第三的荷蘭跟英國，各占2.1%，第五名則是墨西哥占1.8%。 第二，為避免債券ETF投資者過度集中、衍生市場流動性問題，金管會近期推動投資人分散性措施，請投信公司加強分散債券ETF受益人結構。 並請櫃買中心持續定期舉辦債券ETF交易量獎勵活動，以鼓勵流動量提供者及投資人進行交易，提升債券ETF次級市場活絡性。 值得注意的是，昨天會中有二家中小型投信業者，當顧立雄的面，對金管會的投資人分散措施表達不滿。 為整頓債券ETF過度集中在壽險業現象，金管會下令5月1日起，新成立的基金，單一投資人投資比率不得超過50%，滿半年則不能超過30%。 舊的基金，則要求投信業者提出分散計畫，每半年要降5個百分點，一年降10個百分點；第二年降10個百分點，一直降到70%以下。 投信業者在會中大聲抱怨，舊基金只要降到70%、新基金則要降到30%，明顯不公平。 金管會則說明，舊基金必須考量既有投資人的權益，因此有不同比率；至少先觀察半年，視業者調整情況後會再作評估。 英放走油輪 美制裁「行不通了」？ 編譯李京倫／報導聯合報 英屬直布羅陀不顧美國的反對，十八日讓先前扣押的伊朗油輪離境，紐約時報報導，目前不知道美國是否仍有意扣押這艘油輪，不過，要是美國在公海上扣押這艘船，就會違反國際法。 聯合國海洋法公約規定，軍事船隻無權在公海上扣押或強行登上其他國家的船，除非這艘船涉嫌犯下重罪，如海盜行為、販運奴隸等。 華爾街日報則指出，直布羅陀放走伊朗油輪，意味著美國沒能在外國海域執行美國的制裁措施，是美國的挫敗。 美國川普政府自從全面禁止伊朗原油出口後，一方面不准伊朗原油的買家繼續購買，另一方面，不許對伊朗油輪提供服務。在美國施壓下，伊朗已有八十多艘油輪失去外國船籍。知情人士透露，這次事件的主角「格雷斯一號」（現已改名為阿德里安．達爾亞一號）就是因為美國施壓而失去巴拿馬船籍，改為伊朗籍。 直布羅陀的決定顯示，不是所有國家都願意執行美國的制裁。根據中國大陸海關資料，大陸今年六月每天進口廿萬桶伊朗原油。 美國指控「格雷斯一號」透過把伊朗石油運到敘利亞，資助美國列為恐怖組織的伊朗革命衛隊，所以美國禁止其船員進入美國境內。 英國不聽美國的 放走伊朗油輪 記者李京倫╱即時報導聯合報 遭英屬直布羅陀扣押的伊朗油輪，18日啟航駛離直布羅陀。美國聲請繼續扣押，遭直布羅陀當局駁回後，這艘載有價值1.3億美元輕質原油的超級油輪起錨駛向南方，船隻追蹤資料顯示油輪開往希臘。 伊朗警告美國，勿再嘗試扣押這艘油輪。伊朗外交部發言人莫薩維說：「伊朗已透過正式管道向美國發出必要警告，別犯下這種錯誤，否則會有嚴重後果。」 直布羅陀政府18日發表聲明說，不會應美國要求而續押伊朗油輪，因為歐盟並未將革命衛隊列為恐怖組織，而直布羅陀遵從歐盟規定，此外，美國防止伊朗石油出口的制裁措施，不能由歐盟來執行。 英國皇家海軍原定15日釋放扣押一個多月的伊朗油輪，但在預定釋放的數小時前，美國司法部向英方聲請續押這艘油輪、裝載的所有原油和近百萬美元資金。美國指控油輪與伊朗伊斯蘭革命衛隊有關。美國先前將革命衛隊列為恐怖組織。直布羅陀最高法院15日舉行聽證會後，駁回美國聲請，批准釋放伊朗油輪。 路孚特（Refinitiv）船隻追蹤資料顯示，這艘船開往希臘卡拉馬塔港。彭博資訊訪問兩名海運經紀人，他們猜測，這艘船可能會在卡拉馬塔港外海把原油轉移到另一艘船。 這艘伊朗油輪先前名為「格雷斯一號」（Grace 1），懸掛巴拿馬國旗，現已改名為「阿德里安．達爾亞一號」（Adrian Darya 1），懸掛伊朗國旗。伊朗表示，準備派護衛艦保護這艘船。 7月4日，「格雷斯一號」在直布羅陀海峽被英國當局扣押，英國指控這艘油輪涉嫌違反歐盟對敘利亞的制裁，向敘利亞運送原油，但伊朗否認，並要求立即釋放油輪。7月19日，伊朗革命衛隊在荷姆茲海峽扣押了懸掛英國國旗的「史丹納帝國號」油輪，指控這艘油輪違反海事規定，英國認定此舉為「非法報復」。 外界猜測，直布羅陀釋放伊朗油輪後，伊朗是否也會釋放史丹納帝國號，伊朗外交部否認，莫薩維說：「史丹納帝國號有兩三項違反海事規則的紀錄，法院正在調查，我們希望盡快完成並宣布裁決。」 伊朗油輪跑了 華爾街日報：美國的挫敗 記者李京倫╱即時報導聯合報 英屬直布羅陀不顧美國反對，18日讓先前扣押的伊朗油輪離境，紐約時報報導，目前不知道美國是否仍有意扣押這艘油輪，不過，要是美國在公海上扣押這艘船，就會違反國際法。 聯合國海洋法公約規定，軍事船隻無權在公海上扣押或強行登上其他國家的船，除非這艘船涉嫌犯下重罪，如海盜行為、販運奴隸等。 華爾街日報則指出，直布羅陀放走伊朗油輪，意味著美國沒能在外國海域執行美國的制裁措施，是美國的挫敗。 美國川普政府自從全面禁止伊朗原油出口後，一方面不准伊朗原油的買家繼續購買，另一方面，不許對伊朗油輪提供服務。在美國施壓下，伊朗已有80多艘油輪失去外國船籍。知情人士透露，這次事件的主角「格雷斯一號」（現已改名為阿德里安．達爾亞一號）就是因為美國施壓而失去巴拿馬船籍，改為伊朗籍。 直布羅陀的決定顯示，不是所有國家都願意執行美國的制裁。根據中國大陸海關資料，大陸今年6月每天進口20萬桶伊朗原油。 美國指控「格雷斯一號」透過把伊朗石油運到敘利亞，資助美國列為恐怖組織的伊朗革命衛隊，所以美國禁止其船員進入美國境內。 美中貿易談判重燃希望 歐股攀升 倫敦19日綜合外電報導中央社 由於白宮經濟顧問柯德洛（Larry Kudlow）為美、中「正面」貿易談判喝采，歐股今天隨全球股市一同攀升。 柯德洛昨天表示，美、中雙方正努力恢復重大談判，以終止攪亂全球市場的貿易戰。 川普總統也在推特發文說，「我們和中國做得非常好，正在洽談中」；並在另一則推文中說，美國經濟「準備在雙方完成貿易協議後大幅成長」。 倫敦股市FTSE 100指數上揚72.50點或1.02%，以7189.65點作收。 法蘭克福DAX 30指數漲升152.63點或1.32%，收在11715.37點。 巴黎CAC 40指數漲70.77點或1.34%，收5371.56點。 房市泡沫破滅 美灣區8縣7月房價下跌 編譯組／矽谷電世界日報 報導說，灣區九縣中的八縣，7月份房價都下跌；八個縣包括了矽谷主要所在的聖他克拉拉縣、矽谷北邊的聖馬刁縣、舊金山和矽谷東邊的康曲柯士達和阿拉米達兩個縣。7月唯一房價沒跌的是北灣的蘇拉諾縣，這個縣房價是九縣中最低，當灣區房價上升時，它最後才升，當房價下跌時，它最後才跌。 加州房地產經紀協會(CAR)的資料顯示，灣區九縣整體的7月份房價中位數，比去年同期跌3.1%，比去年5月的最高點下跌9.5%；7月份的房價中位數，已回復到2017年6月的水平。 CAR的報告說，雖然房貸利率處於極低水平，矽谷和舊金山又有IPO熱製造的科技新貴，但是過去數年不斷上升的房價，使大多數家庭都無法負擔，導致房市轉冷，房價下跌，泡沫開始破滅。 舊金山7月的房價中位數是153萬元，比去年同期下跌3%，比2018年2月的最高點跌了9.2%，現在的中位數已回到2017年10月的水平。 位於舊金山和矽谷之間的聖馬刁縣，7月房價中位數是156萬元，比去年同期下跌3%，比2018年4月最高點下跌11.7%，現在的中位數已回到2017年10月的水平。 矽谷所在的聖他克拉拉縣，7月份房價中位數是128萬元，比去年同期下跌3.9%，比去年4月最高點下跌10.8%，現在的中位數已回到2017年12月的水平。 美國經濟衰退何時報到？ 經濟學家：明後年 華盛頓19日綜合外電報導中央社 最新出爐的調查今天顯示，多數經濟學家預測美國經濟將在明年或後年步入衰退。美國聯邦準備理事會（Fed）調整貨幣政策後，經濟學家把預估經濟衰退的時間往後延。 法新社報導，美國全國企業經濟協會（NationalAssociation for Business Economics，NABE）最新調查顯示，226位受訪的經濟學家中，只有2%預測美國經濟今年進入衰退，低於今年2月調查的10%。 聯準會已釋出強力訊號暗示，在經濟前景面臨美中貿易戰等陰影下，去年的升息作法將有所改變。 NABE會長，同時也是安侯建業聯合會計師事務所（KPMG）首席經濟學家韓特（Constance Hunter）說：「受訪經濟學家認為貨幣政策轉變將帶動經濟持續擴張。」 然而韓特在報告摘要中表示，對於經濟會在2020年或2021年走下坡，受訪經濟學家看法分歧。38%受訪者預估明年經濟衰退，34%則預估經濟後年才會出現衰退。 調查顯示，46%預估聯準會今年至少再降息一次；約1/3受訪者預測利率將維持在現有水準。 美聯社報導，金融市場上週在美國經濟衰退可能性拖累下重挫，增添現有貿易緊張的疑慮，英國和德國也紛紛傳出成長萎縮的消息。 NABE調查中，經濟學家對於川普發動的貿易戰能以協議收場感到懷疑，但64%受訪者表示，可能達成「表面上的協議」；近1/4受訪者則認為美中最後不會達成協議。 NABE這項調查在7月14日和8月1日期間進行，正值美國總統川普對聯準會接連開砲要求降息之際。聯準會7月31日調降基準利率。川普8月2日宣布對中國其餘3000億美元未被施加關稅的輸美商品，加徵10%懲罰性關稅。但這項新加徵關稅措施分兩階段實施，第一階段於9月1日生效，第二階段於12月15日生效。 面對川普一再抨擊聯準會，NABE調查中顯示，經濟學家關切後續衝擊。55%受訪者認為川普開砲雖無法左右聯準會的決策，但會破壞公眾對聯準會的信任感。 超過1/4受訪者認為，川普的砲轟會「造成聯準會政策轉向溫和，危殆它的獨立超脫地位」。 公銀衝卡量 叩關500萬張 記者林子桓／台北報導經濟日報 搶攻信用卡市場，公股銀行近年積極推出吸睛優惠。八大公股銀截至7月底，流通卡總計498.2萬張，將朝500萬張叩關，今年前七月的簽帳金額也達1,485.2億元。 根據各家公股銀行公布截至7月底的資料顯示，流通卡中，第一銀行以118.0萬張居冠、華南銀則為104.9萬張排名老二，上述兩家也是唯二列為百萬卡俱樂部成員，兆豐銀則是「最佳進步王」，從去年底75.3萬張，七個月的時間，就達83.9萬張，落居第三名，也正往百萬張邁進。 而排序在後面，分別為合作金庫、彰化銀行、土地銀行、台灣中小企銀、台灣銀行。 其中，合庫與彰銀只有2萬餘張的差距，彰銀睽違三年後，於日前推出一張轟動市場的「My樂現金回饋卡」，由於回饋相當高，預計會帶來一波申辦朝，此卡目標訂在10萬張，預計到今年年底，流通卡數可超越合作金庫，上升一名至第四名。 從近年各家公股銀行推信用卡情況，可看出兩樣情。公股銀行主管坦言，有些銀行認為推動信用卡很燒錢，又沒法得到效應，一段時間沒推新卡，在這片紅海的市場，就很難再向前邁進，甚至還會出現一波剪卡潮。 公股銀行主管稱，前幾大公銀今年為搶發卡量，相繼推出年輕人愛的現金回饋卡，還有一大亮點是台灣Pay今年開始可以綁定信用卡，民眾在繳稅期間透過台灣Pay綁定信用卡繳稅，還可以享有回饋或禮品，不僅能推動台灣Pay的使用率，更可以幫銀行增加發卡數、簽帳金額。 從今年6月的簽帳金額就可看出，八大公股銀行總計簽帳金額就比其他月份新增70億元，兆豐銀6月簽帳金額就月增近30億元。 公股銀行主管說，推動信用卡除了要搶攻版圖外，更希望能藉由發新卡，擺脫「老摳摳」的既定印象，吸引更多族群成為銀行客戶，甚至可以從中挖掘潛力商機，利用共同行銷的概念，先培養小白族，往後就可以推其他金融商品。 誰繳土增稅 要看移轉類型 記者程士華／台北報導經濟日報 買賣或移轉土地時，要注意土地增值稅的不同移轉類型中，納稅義務會落在不同人身上。若是透過交易，應由土地原持有方納稅；但若是透過贈與轉讓土地，則應由取得所有權人繳稅。 當以交易形式進行土地移轉時，譬如買賣、交換、政府照價收買等情況，只要是有償的移轉，要支付土地增值稅的義務人就會是原本的土地所有權人；如果是無償移轉的情況，像是家人親友間的贈與或遺產，這種時候要支付土地增值稅的角色，就會變成取得土地所有權的一方，也就是受贈土地的一方。 還有一種特別的情況是拿土地進行典當的情況，與交易的狀況類似，是將土地拿去典當的一方繳納土地增值稅，若未來有機會回贖土地，可以要求無息退還原本上繳的土地增值稅款。 通常土地在買賣或移轉時，納稅義務人要依據土地價值的變化，繳納20%至40%不等的土地增值稅，但若是自用住宅用地，交易或贈與時可以享有10%優惠稅率。 不過高雄市稅捐稽徵處提醒，如果老舊住家的房屋沒有設立稅籍，日後出售這片土地時，恐怕影響適用優惠稅率的權益，官員說，有些老舊房屋所有人，可能會認為房屋屋齡已高、房屋現值也低，即使設立房屋稅籍，也繳不到房屋稅，這種情況就不會去設立房屋稅籍。 官員表示，在這種缺乏稅籍的情況中，日後要出售土地時，常常會為了適用自用住宅用地優惠稅率，才趕忙補申請設立房屋稅籍，但如果屋主無法提供房屋建造完成日期的相關證明，就只能以稅捐稽徵機關調查日為準。 由於土增稅的自由住宅優惠，有規定剛蓋好一年內自用住宅，房屋評定現值必須達到所占基地公告現值10%，一旦老屋太晚設立房屋稅籍，可能就有必要達成這項條件，否則就要等到設籍滿一年整後，再進行交易來符合自住優惠。 通路搶中秋大餅 各出奇招 記者何秀玲／台北報導經濟日報 距離中秋節只剩三周，送禮、烤肉需求大爆發，為搶攻中秋送禮30億元市場商機，超商雙雄、量販、糕點業者，甚至電商全部動員，端出團購夯品來爭取業績，超商更要搶量販超市生意，賣月餅也賣高檔海鮮和烤肉，通路各出奇招，衝刺第3季業績。 7-ELEVEN昨（19）日宣布，今年月餅預購首次主打「跨界聯名」，搶進年輕人市場，推出近40款月餅，其中新品占六成，台南手搖名店「布萊恩紅茶」、花生醬都變成中秋糕點；例如日本麵包大師野上智寬技術指導布萊恩紅茶推出鳳梨酥，或是百年餅舖顏新發結合團購夯品福源花生醬推出太陽餅禮盒等，都是第一次跨界聯名。 全家今年中秋預購提前三個月啟動，截至目前業績成長五成，大部分是消費者揪團團購時，會同步選購月餅等中秋周邊商品所帶出的業績，這也是吸引消費者的「帶路貨」。 超商雙雄今年也另闢戰場，跟超市量販搶生意，小七推出「烤肉懶人包」，賣一組3,680元的電烤盤組，還有一片449元的黑安格斯嫩肩牛排，更端出高檔海鮮對戰，今年主打直徑約二個50元硬幣大的「日本北海道大干貝」、「藍鑽蝦」等超過28種海鮮選擇。全家則攜手乾杯燒肉，推出店內肉品「澳洲和牛加伊比利豬」，已銷售近九成。 量販店則搶糕餅業生意，愛買表示，去年中秋檔期以自製現烤月餅最受民眾喜愛，自製現烤占去年業績六成，今年除自製現烤月餅口感升級，再祭出可愛卡通授權、人氣排隊糕餅名店和11款量販超市獨家月餅禮盒應戰。 家樂福近年中秋節逐漸調整月餅占比，由超過六成降低到三至四成，今年中秋烘培餅類有所調整，增加鳳梨酥和蛋捲等商品。 百年糕點品牌郭元益表示，每年熱賣450萬顆冰沙餡餅、鳳梨奶黃酥、蛋黃酥，今年均以小尺寸、多入數的方式全新打造，主要考量適口性，並推出客製化迷你酥皮，可印上想要的中、英文字或圖案，要搶企業或婚宴送禮商機。 機器人智動化展 規模創高 記者宋健生／台中報導經濟日報 台灣智慧自動化與機器人協會主辦的「台灣機器人與智慧自動化展」，明（21）日將在南港展覽館登場，展會同期並設物流、模具暨3D列印、自動化工業展，合計1,201家廠商、近4,200個攤位，規模再創高。 今年台灣機器人與智慧自動化展的最大特色，包括有來自海內外機器人、雲端、虛實整合系統、智慧自動化設備、智慧化服務與互聯網等領域企業齊聚一堂，占整體展會攤位數約800個。 主要參展廠商則有三菱電機、富士精密、綠的諧波、海康威視、上銀、佳世達、寶元、新光保全、新代、新漢、均豪、盟立、東培、祥儀、經緯航太、沛博、精誠資訊、漢錸科技、合普工業、汎得自動化等。 智動協會指出，全球開始進入工業物聯網、AI轉型時期，佈局智慧工廠成為製造業降低成本、拉高產值的最大契機，不少國內外大廠紛紛搶進5G、邊緣運算技術，已開始打造實驗廠，為全新及高速應用市場備戰。 今年台灣機器人與智慧自動化展國際論壇，特別鎖定5G製造與安全區塊鏈主題，邀請Intel、德國西門子、日本三菱電機、ISW等指標性企業與研究單位代表到場分享關鍵概念，及研討現階段趨勢技術如何擴張應用與整合。 今年展會，智動協會以「智慧新技術」主題，再度完成2019智慧製造及智慧服務二本白皮書，將由智動協會副理事長絲國一（大銀微系統總經理）、林伯峰（台灣新光保全董事長）發表。內容聚焦物聯網、人工智慧、5G等更多應用案例及導入、趨勢與不足，提供各界學習及產業政策參考。 中鋼：Q4鋼價將開平高盤 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 全球鋼市普遍轉好的氛圍中，台塑河靜鋼廠減產、逆向調降10月鋼價，而引起市場騷動。中鋼即將在23日（本周五）開出第4季盤價，中鋼董事長翁朝棟昨（19）日首次對鋼價堅定表態：「第4季平高盤不可逆」，並將搭配多元方案，與下游客戶站在同一陣線拚訂單。 法人指出，中鋼第3季盤價跌約3%，造成7至9月營收獲利衰退，依目前煤鐵原料處於高點，以及日、韓、大陸等絕大多數鋼廠開漲的現況，中鋼第4季鋼價「有很大的調漲空間」，只要是開平盤以上，對中下游鋼廠都是利多。 法人分析，河靜鋼廠上周開10月盤價，熱軋底材每公噸跌10美元、盤線跌15美元，成為近期第一個開跌盤的大鋼廠，將近期大陸寶、武鋼，日本、南韓以及美國大廠累積數月的漲盤能量一次洩盡，引起國際鋼市極大的騷動，昨天翁朝棟「平高盤不可逆」的堅定談話一槌定音，業界認為，將有助鋼市恢復信心。 翁朝棟表示，第4季是今年度最後一次開季盤，如何開要更謹慎，單純訂價很容易，問題是要怎樣幫客戶找到接單動能，能夠為鋼鐵產業創造榮景才是關鍵。他認為，目前平高盤的趨勢不變，提高各鋼廠存貨價值，同時結合多元配套，靈活因應市場變化。 上市鋼廠主管說，年底前鋼價跌盤對企業影響很大，存貨價值也打了折扣，導致資產縮水，關帳財報失真；買家長期追漲不追跌，價格下修、買氣縮手，營運反而鈍化；另外客戶也將以跌盤為由要求削價，產銷陷入惡性循環，為市場所不樂見。 因此，中鋼第4季價格策略守住平高盤，是保護中鋼，也是保護客戶的做法，同時針對各行業接單情況做多元配套，該平盤的鋼種維持價格穩定，該調漲的適當反應。盤後若發現漲勢偏高或偏低，後續都還有機制可調整，將整個盤勢維持在正向的氣氛下，貼著市場走，上下游各取所需，創造利益的最大公約數，建構鋼鐵產業鏈最高價值。 •漫步台北城西區散策 走讀台北最早開發老區 台北的西區是台北最早開發的老區，這一帶出名的古蹟多，出名的小吃也多。有外國朋友來的時候，這一區還是很好逛的。西門紅樓在八德路上，是幢建於1908年的磚造洋樓。它在日治時代被叫作八角堂，原是拿來當作市場的。 •念故事時 孩子總是坐不住？ 親子共同閱讀，可以讓父母和孩子藉此培養感情、增進關係，但有許多細節要注意，例如為孩子唸故事時，語調應適時加入感情、從孩子的觀點解讀，讓孩子容易擁有美好的閱讀體驗。

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