危老重建特快車！等了20年終於核定重建…400萬戶老屋可望重生

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2020/05/28 第945期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份   本期焦點 國際週報／生不逢時！失業率創新高 2020畢業生的未來在哪？ 他拍高鐵超過16年！台灣「最懂高鐵攝影男」獲NHK邀請變台日劇顧問 1台斤100萬！不是在巡茶園就是在家泡茶…這對父子如何種出天價茶？ 危老重建特快車！等了20年終於核定重建…400萬戶老屋可望重生 長榮老將接下陽明海運董事長！他能讓已虧300億的陽明止血獲利？ 「這因素」對股市的風險恐大過疫情！投資人布局美股得先觀察「3件事」 失去韓國瑜高雄沒未來？唐湘龍觀點掀論戰 網提罷韓「真正關鍵」 談寶德能源破產 謝金河：這些台灣「慘業」背後都述說著相同故事 台灣遭「河蟹」？我國首獲邀出席印太陸軍會議 國旗並列照被先po後刪 佳文速讀 三陽用兩次滑鐵盧 創暴賣9倍奇蹟 分散風險的信徒 紡織股王公開股東會沒說的事 黃金喊上3千美元！快預備實物資產抗通膨 大同6月經營權之戰 王光祥被評「贏了 也是夢魘的開始」 川普盼郭董設廠共和黨執政州 前台積電法務長：只為「這件事」 北市老公寓Q1「價格鬆動」成入手好時機？專家：三大風險不可不知 買房如何拉高貸款成數？專家：先注意銀行鑑價「五大重點」 去追像熔噴般噴出的防疫概念股 會痛不欲生 謝金河：貪婪也要有極限 520房市！高房價民怨未除 蔡政府如何讓「住宅三箭」達標？業者3角度提解方 來自大陸駭客攻擊占9成以上！新政府如何應對？資安專家提3藥方   國際週報／生不逢時！失業率創新高 2020畢業生的未來在哪？ 天下雜誌聯合新聞網 （Shutterstock） 【文／吳凱琳】 2020年畢業生，可說是「生不逢時」，遭逢史無前例的新冠肺炎大流行。正當他們踏入職場之際，卻得面臨創歷史新高的失業率。這場疫情無論是對這一屆畢業的收入或心理健康都將產生難以預料的衝擊，而且很可能會延續一輩子。 ◎《時代》雜誌：一場疫情如何影響2020畢業生的未來？ 這場疫情奪走了2020年應屆畢業生的畢業典禮，改變了 ...線上閱讀 TOP   他拍高鐵超過16年！台灣「最懂高鐵攝影男」獲NHK邀請變台日劇顧問 今周刊聯合新聞網 【文/楊竣傑】 台日合作電視劇《路∼台灣EXPRESS∼》，裡頭攸關列車行駛美感的景點，出自拍攝高鐵超過16年的室內設計師吳漾。他對高鐵的熱情，更是被台日欽點為「最懂高鐵攝影的男人」。 漆著鮮明橘色線條的高鐵700T列車，倏地衝出隧道，遠處的坡地上，鐵道人文攝影師吳漾精準地連按快門，「啪啪啪」地記錄列車速度之美。這個再熟悉不過的動作，將 ...線上閱讀 TOP   1台斤100萬！不是在巡茶園就是在家泡茶…這對父子如何種出天價茶？ 今周刊聯合新聞網 【文/張玉鉉】 隨蜿蜒山路進入坪林山區，整齊排列、綿延不絕的大片茶園映入眼簾；經陳源德與陳宥達父子悉心照料，好的茶菁，搭上數10年的製茶經驗，成為茶葉競賽常勝軍。 去年創下1台斤1百萬元天價拍賣紀錄的特等獎包種茶，就出自這對父子！ 一踏入源德茶園負責人陳源德家中客廳，便被獎牌包圍，細數特等、頭等獎約有20多面，遑論已被收藏至倉庫的 ...線上閱讀 TOP   危老重建特快車！等了20年終於核定重建…400萬戶老屋可望重生 今周刊聯合新聞網 【撰文□今周刊編輯團隊】 當了一輩子的土地代書，李佩勳從沒想到，自己的人生竟然會在50歲後，迎來這麼大的改變。改變的觸媒，是2017年5月上路的「危老重建」政策。 這2年，在他位於新北市三重區的辦公室裡，各方地主絡繹不絕地上門，每逢周末，他還得抽空參加建商主辦的危老說明會，成了台下爆滿聽者口中的李老師。去年一整年，他以危老推動師身分 ...線上閱讀 TOP   長榮老將接下陽明海運董事長！他能讓已虧300億的陽明止血獲利？ 今周刊聯合新聞網 【文/勵心如】 在全球海運市場風雨動搖的2016年，海運老將謝志堅接下陽明海運董事長一職，今年又遇疫情席捲全球，市況比上任時更嚴峻，他要如何讓陽明在大風大雨中站穩腳步？ 2020年4月底，距離陽明海運今年股東會還有1個半月的時間，董事長謝志堅好不容易抽出空檔，接受《今周刊》專訪。前1周，他才與陽明派駐埃及的主管視訊會議；採訪前1天，則是 ...線上閱讀 TOP   「這因素」對股市的風險恐大過疫情！投資人布局美股得先觀察「3件事」 今周刊聯合新聞網 圖／達志 【文．林信男】 COVID-19（新冠肺炎）疫情重創全球經濟，金融市場也難逃震盪，但近期波動似有趨緩之勢，上周美股三大指數，累計皆漲逾3%，部分投資人認為，可樂觀期待股市前景；不過，分析師指出，除疫情尚未緩解外，目前還有一項利空因素，恐讓市場面臨更大風險。 景順（Invesco）首席全球市場分析師胡珀（Kristina Hooper），日前接受CNBC採訪時表示， ...線上閱讀 TOP   失去韓國瑜高雄沒未來？唐湘龍觀點掀論戰 網提罷韓「真正關鍵」 今周刊聯合新聞網 圖取自 韓國瑜 臉書 【文．張家麒】 高雄市長韓國瑜的罷免投票將於6月6日登場，他是否能夠「過關」，外界都很關注，資深媒體人唐湘龍近來直言，「失去韓國瑜之後的高雄，會失去高雄的未來！」而這番說法也引來正反兩面不同的討論。 唐湘龍23日在YahooTV節目中表示，韓國瑜剛當選高雄市長就去選總統這件事，自己是最早發難、批評也是最強烈的，但是「為什麼要罷免韓國瑜，韓國 ...線上閱讀 TOP   談寶德能源破產 謝金河：這些台灣「慘業」背後都述說著相同故事 今周刊聯合新聞網 謝金河。本報資料照片 【文．謝金河】 十年一覺，百億千億打水漂！ 一位政治傾向藍營的朋友，在line的群組上傳來一則報導，上面寫著：民進黨史上最大弊案，政府封鎖消息□□我一時好奇，點進去看究竟，原來這是媒體報導寶德能源破產，聯貸銀行團及國發基金都成了苦主。 這是去年的事，但把寶德能源當弊案，全部責任都歸咎民進黨，且在網路上妄加評斷，我覺得很不妥。 寶德能 ...線上閱讀 TOP   台灣遭「河蟹」？我國首獲邀出席印太陸軍會議 國旗並列照被先po後刪 今周刊聯合新聞網 取自 韓國陸軍 臉書 【文．張家麒】 在美西時間19、20日（台灣時間20、21日）登場的「印太陸軍會議（Indo-Pacific Landpower Conference）」由美國太平洋陸軍司令部主辦，除主辦國外，另有26國家、地區受邀參加此軍事醫療視訊會議，而台灣更是首度獲邀參與。 根據昨晚南韓陸軍□□□□ □□ (Republic of Korea Army)的臉書貼文可發現，中華民國陸軍少將也受邀與會，由現任陸 ...線上閱讀 TOP     三陽用兩次滑鐵盧 創暴賣9倍奇蹟 商業周刊聯合新聞網 三陽機車為了拉近與年輕消費者的距離，從網路行銷到線下開放試乘體驗強化互動，打中這群購買力強又願意高價購車的年輕人。(來源．Dreamst 【文●楊倩蓉】 外行人董事長改革：先解決大家的安全感 去年10月，老牌機車三陽推出新車款DRG「龍」，原本預估單月銷售500台，卻月銷量爆量達5千台，多出9倍；同期其他廠牌賣出的車輛，從數百台到最高不過兩千多台，DRG上市表現亮眼，背後，正是新舊團隊在彼此磨合中，一連串試錯的結果。 有「新竹重劃區天王」之稱的 ...線上閱讀 TOP   分散風險的信徒 紡織股王公開股東會沒說的事 商業周刊聯合新聞網 去年，儒鴻才創下281億元營收歷史新高，誰知一場疫情，竟讓北美市場需求急凍。洪鎮海直言，這次情勢遠比SARS更艱困：「分散風險，才能讓� 【文●蔡茹涵】 儒鴻這波只被砍單4％ 洪鎮海：我唯獨漏算世代交替 一場疫情，讓我們看到：代表風險的黑天鵝，隨時可能以我們想像不到的姿態，在想像不到的時間出現。 邀請紡織股王儒鴻董事長洪鎮海談風險管理，極為合適，因為他就是「分散風險」的信徒。創業初期，他明訂出「單一客戶占比不得超過營收10％」的規矩，即 ...線上閱讀 TOP   黃金喊上3千美元！快預備實物資產抗通膨 商業周刊聯合新聞網 金價多頭氣盛，反映市場對通膨的憂心，而全球食品價格大漲，特別是肉類食品，更加劇市場對通膨的擔憂。 (來源．Dreamstime) 【文●韓化宇】 3大外資齊警報，預告明年風險將至 就在全球竭盡全力跟「通縮」對抗的時候，外資報告陸續出爐，摩根士丹利、高盛、美國銀行等3大金融機構，卻將示警的矛頭，對準「通膨」。 收入不平等，躍醒目禍首 因疫情肆虐，美國4月消費者物價指數（CPI）年減0.8％，是2008年12 ...線上閱讀 TOP   大同6月經營權之戰 王光祥被評「贏了 也是夢魘的開始」 商業周刊聯合新聞網 大同6月經營權之戰，以三圓建設董事長王光祥為首的市場派，本該滿手好牌，為何最後關頭反有全盤皆輸風險？(攝影者．駱裕隆) 【文●林洧楨】 股權過半、黃國昌助陣 大同市場派為何露敗象？ 大同的經營權之戰，將在6月30日股東常會時見分曉。 以總統蔡英文表哥：三圓建設董事長王光祥為首的市場派，早從去年就掌握大同逾5成股權。5月初，竟又邀請時代力量前立委黃國昌、東森電視台董事長林文淵、寶佳集團旗下築禾建設董事長黃劍輝、前總統陳水扁 ...線上閱讀 TOP   川普盼郭董設廠共和黨執政州 前台積電法務長：只為「這件事」 今周刊聯合新聞網 圖取自美國白宮官網 【文．劉煥彥】 台股前兩大權值股台積電及鴻海，三年來先後宣布大手筆投資美國。前台積電法務長杜東佑（Richard Thurston）博士認為，美國總統川普主政下的白宮，在協助這兩大台廠時覓地時都以黨派利益為先，希望台廠落腳共和黨州長主政的州，以厚植他爭取連任總統的競選籌碼。 杜東佑曾擔任台積電法務長長達12年，他在上周美國科技新聞媒體EE Times刊出 ...線上閱讀 TOP   北市老公寓Q1「價格鬆動」成入手好時機？專家：三大風險不可不知 今周刊聯合新聞網 圖／達志 【文．黃健誠】 為了在台北市置產，許多預算有限的民眾，會考慮購買屋齡較高的老公寓，但近年來，都更、危老等議題，讓老公寓題材發酵、房價不墜，購屋人未必「買得下去」；不過，據房仲業者觀察，台北市公寓產品第一季表現不佳，多數行政區的成交單價，有鬆動趨勢，價格似已出現疲態。 台北市公寓成交價表現偏弱　議價機會浮現 根據中信房屋統計 ...線上閱讀 TOP   買房如何拉高貸款成數？專家：先注意銀行鑑價「五大重點」 今周刊聯合新聞網 圖取自達志 【文．黃健誠】 為因應COVID-19（新冠肺炎）疫情對經濟的衝擊，各國央行紛紛祭出降息措施，台灣央行也在3月宣布降息1碼；另一方面，行政院也針對公股銀行，提出4到9月期間，擴大降息紓困，再降息1碼（限定房貸金額1000萬元以下，且必須是購買自用住宅）等於一次調降0.5%的房貸利率，令房貸族很有感。 不少人認為，當前的低利環境，可謂購屋好時機，但買房 ...線上閱讀 TOP   去追像熔噴般噴出的防疫概念股 會痛不欲生 謝金河：貪婪也要有極限 今周刊聯合新聞網 【撰文 謝金河】 貪婪的極限 這次肺炎疫情擴散，重創全世界實體經濟的產業鏈，也衝擊全球資本市場，有的受到衝擊的「慘業」幾乎望不到明天，但也創造很多防疫產業的無限商機。 像是台灣這次口罩國家隊寫下傳奇，生產口罩的上市櫃公司股價也奔馳不已。最近有幾位朋友都在口罩股衝浪，每天都很開心。也不斷有人告訴我， ...線上閱讀 TOP   520房市！高房價民怨未除 蔡政府如何讓「住宅三箭」達標？業者3角度提解方 今周刊聯合新聞網 總統府提供 【文．黃健誠】 總統蔡英文今（20）日展開第二任期，對於接下來的房市走勢，業者多抱持正面態度；例如，鄉林建設董事長賴正鎰就認為，未來房市仍可持穩，甚至微幅上漲；至於相關政策方面，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮建議，希望蔡政府能從根本解決高房價問題，才可能讓「住宅三箭」政策達標。 持有稅過重使房價難降　賴正鎰：應回歸市場 ...線上閱讀 TOP   來自大陸駭客攻擊占9成以上！新政府如何應對？資安專家提3藥方 今周刊聯合新聞網 達志 【文．林韋伶】 今年520前，傳出總統府、中油、台塑等公部門與企業，遭遇駭客攻擊，讓好不容易因新冠肺炎疫情趨緩，稍稍安定的民心，再度掀起一波漣漪。 負責多個公部門，包括外交部、國防相關等資安維護的奧義智慧共同創辦人吳明蔚指出：「粗估針對台灣進行的國家級APT駭客攻擊，約有9成來自與中國相關的惡意程式或網軍」，想避免公部門資料、產業競爭力 ...線上閱讀 TOP     •比起玩遊戲 我更愛設計遊戲 大三就創業的陳威帆，不覺得年輕創業有何特別，只是提早認識自己，然後實踐自己想做的事。在他心目中，別看輕遊戲，「玩」可以融入生活、工作，甚至成為志業。 •你不知道的防疫武器！靠這方法顧好最大免疫器官 新冠肺炎病毒發威！全球人類進入警戒狀態，拿出口罩、酒精、漂白水、次氯酸水來禦敵，有沒有更強力有效的防疫武器，讓我們能更安心自在過日子？就讓醫師來告訴你，你可能不知道的防疫武器！

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