年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買

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2021/10/29 第500期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 瘋養毛孩！前9月就增16萬 這類住宅吸買家 打房打到誰？都會區租金暴升、桃園年漲15% 房市轉熱中！10行政區餘屋大減、新北3區入榜 營建署重申：北市不應將地價稅、房屋稅視為社宅成本 實價2.0上路後 Q3北市預售已揭露162.7億元 高房價＋人口老化 2021北市首見家戶數減少 央行打房第一個月 北市交易增1成、台南增15% 何時輪到你家？ 北市老屋重建一輪200年、新北400年 ．房事情報 號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開 全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入榜 最強蛋白！南港辦公室租金飆每坪2722元 年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買   瘋養毛孩！前9月就增16萬 這類住宅吸買家 記者游智文／即時報導經濟日報 養毛孩的人越來越多，寵物友善住宅，將成為吸引買家目光的新趨勢。圖／台灣房屋 房仲統計指出，國人養小孩越來越少，養毛小孩卻是日益增多，寵物相關店面商機大，寵物友善住宅也愈來愈夯。 台灣房屋統計內政部最新資料，今年9月全國新生兒出生人數約1.34萬人，創27年來同月新低點，累計今年前9個月，新生兒出生登記數約11.2萬名，比去年同期減5%。 另根據寵物登記管理資訊網統計，全台貓、狗新增認養登記數量，高達16.1萬隻，年增約2%，毛孩大幅超車小孩4.9萬名。換算 … 打房打到誰？都會區租金暴升、桃園年漲15% 記者游智文／即時報導經濟日報 示意圖 圖／業者提供 主計總處公布9月租金指數，國內租金在疫情期間短暫微幅下跌後，8、9兩月明顯攀升，連兩月創歷史新高。有網友表示，政府7月打房政策連發，但不只房價上漲，租金也漲，到底打房政策打到誰？ 根據主計總處統計，國內租金自2011年3月以後一路上揚，長達10年期間，僅兩個月持平，其他都是每月上漲。一直到今年5月，因疫情關係，租金指數才出現首度下跌，但8月起又開始回升，而且連續創高。 以 … 房市轉熱中！10行政區餘屋大減、新北3區入榜 記者游智文／即時報導經濟日報 左營區。圖／永慶房屋提供 永慶房屋依據內政部新建待售餘屋資料，統計六都餘屋去化量前十名行政區，高雄餘屋去化表現最佳，共有左營、三民、楠梓以及鼓山四區入榜，其中左營近一年餘屋減少569戶排名第一，三民區560戶第二，楠梓區也排在第四名，顯見北高雄強勁住宅需求。 新北市受惠台北市人口外溢的效應，也有三個行政區入榜，包括板橋區、三重區、汐止區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，民眾購屋時多希望找 … 營建署重申：北市不應將地價稅、房屋稅視為社宅成本 記者翁至威／台北即時報導經濟日報 內政部今（27）日表示，對於社宅房地稅賦免徵，在2017年就已是住宅法修法既定訴求，惟為尊重稅捐稽徵法，因此有實施年限之規定，內政部已在今年6月9日第二次修正住宅法刪除租稅優惠次數限制，並已報請行政院延長稅捐優惠至2027年1月12日，讓社宅租稅優惠常態化，因此，台北市政府對於地價稅與房屋稅本不應視為社會住宅成本。 台北市議員苗博雅、林亮君等人日前邀請學者、公民團體舉辦「社 … 實價2.0上路後 Q3北市預售已揭露162.7億元 記者張瑞傑/台北報導聯合報 房仲統計台北市7月後新揭露的成交資料，北市不到三個月時間揭露接近500戶，總成交金額高達162.7億元。聯合報系資料照 實價登錄2.0在今年7月1日上路，信義房屋統計台北市7月後新揭露的成交資料，北市不到三個月時間揭露接近500戶，總成交金額高達162.7億元，平均成交總價3369萬元，最高價是「敦仰」每坪成交221.8萬元，最低單價則是福興路的「蔚來之森」每坪52.8萬元，北市最高最低價每坪價差超過150萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄2.0上路後，預 … 高房價＋人口老化 2021北市首見家戶數減少 記者張瑞傑/台北報導聯合報 房市示意圖。 北市因高房價、屋齡普遍老舊，導致不少民眾搬遷到新北市的重劃區；加上人口老化也導致家戶數減少。根據最新官方統計資料顯示，台北市去年新增家戶數僅剩下百餘戶，位居六都之末，今年戶數更是首度不增反減，家戶數減少3600餘戶，相較於2009~2014年每年的家戶數都還增加萬餘戶，家戶數由盛轉衰跡象顯著；而今年家戶數增加最多的是桃園市、其次則是持續吸納北市人口的新北市，家戶數的變動長 … 央行打房第一個月 北市交易增1成、台南增15% 記者游智文／即時報導經濟日報 示意圖。圖／業者提供 央行9月底再拋出第三波房市管制，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店10月成交業績，全台與9月相比量增5%，較去年同期增加8%。其中，台北市較上月增加11%，與去年增加22%；台南較上月增加15%，年增11%，高雄較上月增加5%，年增22%。 新北、桃園、台中則較前月減少，不過減幅不明顯，只有0.5%~3%。 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，整體資金大環境不變，雖有政策干擾，利率尚處低檔 … 何時輪到你家？ 北市老屋重建一輪200年、新北400年 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 高雄市「城中城」發生大火慘劇，加上大台北出現罕見震度4級地震，讓老屋重建議題再成輿論焦點。市調機構統計指出，依目前老屋重建速度，台北市逾30年以上老屋全數重建完成，約需187年，將近200年，新北則得花391年，近400年。 住展雜誌研發長何世昌表示，北市近幾年來重建速度加快前進，從「區間車」變成「自強號」，雖然目前仍需近200年，但與稍早時統計需近千餘年相比，老屋全數重建所 … 號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開 記者游智文／即時報導經濟日報 「西區版帝寶」 宏國大道城。記者游智文／攝影 台北市西區指標大案「宏國大道城二期」今（25）日公開，個案基地達2100坪，號稱「西區版帝寶」，規劃80~90坪，成交單價107萬到120幾萬元，業者證實已吸引大稻埕在地望族、祖厝就在附近的旺旺集團家族成員購入。 宏國大道城採分期開發，由宏國集團投資興建，基地位於承德路二段，近台北車站、雙子星計畫，總面積達2108坪。第一期規畫中小坪數，去年年中推出，短短28天就宣布完銷。第二期規 … 全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入榜 記者游智文／即時報導經濟日報 淡海新市鎮。圖／591實價登錄提供 很多人買房首選重劃區，591實價登錄統計全台重點重劃區今年前三季成交量，淡海新市鎮拿下第一，其他入榜前十名，包括林口、三峽北大、桃園青埔、新竹縣治三期、竹北高鐵、關埔、台中五期、七期，高雄美術館特區。 數據顯示，曾因點燈率低被戲稱鬼城的林三淡、青埔，如今都已華麗轉身成為交易熱區，另外新竹黑馬竄出，房市已和六都平起平坐。 根據591實價登錄統計，今年全台重劃區以淡海 … 最強蛋白！南港辦公室租金飆每坪2722元 記者游智文／即時報導經濟日報 南港房市示意圖。 實價揭露，潤泰南港車站大樓今年7月出現一筆實價租金記錄，總租金約181萬元，換算每坪2,722元，創下南港區域新高，另一筆聯合經貿廣場租金也站穩2,000元，來到每坪2,200元。 信義全球資產總經理柯宏安表示，政府與民間積極開發投資，帶動南港各方面機能逐漸到位，商辦租金行情增溫，由於南港可開發的素地大，近年已成北市開發動能最強區域，未來也將是台 … 年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買 記者張瑞傑／台北報導聯合報 年薪百萬入在北市不是夢。聯合報系資料照 年收不到百萬元入住台北不是夢？根據財團法人金融聯徵中心近一年新增房貸資料統計，台北市年收在100萬內的購屋族，從去年下半年到今年下半年，四個季度期間，以內湖區交易最多，共新增1163件房貸，居台北各區之冠，購屋平均總價約1761萬元，平均單價48.1萬，銀行核貸利率僅1.4%。 第一建經總經理謝萬雄表示，從聯徵中心統計及第一建經不動產交易履保案件 … •瞄準米其林 魔幻濟安鮨開門！「3秒握壽司」口口驚喜 英國前首相邱吉爾的一句話「不要浪費好危機！」讓濟安鮨在疫情中誕生。日本料理界知名主廚劉濟安，人稱「濟安師」，因疫情結束名店「魚道生」，也因疫情，獨立門戶、以自己的名開店，而且選在疫情最嚴峻的5月中旬，覓地、裝潢、開創日料新面貌，不少食家評為「餐飲水準已具摘星相」。 •土星的一天有多長？ 在土星上，一天到底有多長呢？科學家努力了數十年，終於利用美麗的土星環找出了答案。這個發現極其重要，愛荷華大學物理學家庫爾特指出，知道行星的一天有多長，有助於解釋該行星的磁場和內部結構。

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