港股上月跌7% 全球最慘

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2019/09/03 第4516期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

	兩岸財經要聞	今年GDP達標陸國務院打包票總統：緊盯港金融業變化過了嘗鮮期 Costco爆退卡潮
	商情資訊	7.17關口再失守在岸人民幣探11年半新低格力售股二大買家現身大陸穩價房產不會大起大落深圳台商會幫台青牽紅線海南自貿區招商逾千企業搶機遇福建製造業今年吸外資強磁鐵英國核電HPC專案德陽東汽分包製造王一鳴：當前大陸經濟運行平穩百城二手屋漲幅收窄降溫浮現 20家互聯網去年募捐31億元陸企500強展現四大變化大陸百城房價漲幅趨緩港股上月跌7% 全球最慘

★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

今年GDP達標陸國務院打包票
記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報
美中貿易戰僵局難解，9月起關稅全面升級，大陸國務院發展研究中心副主任王一鳴昨（2）日表示，外貿還是有壓力，有可能全年會零增長或者出口會零增長甚至負增長，但總體來看，中國今年的預期目標完全能夠實現，即國內生產總值增長6%-6.5%。美中互加關稅，新一波生效的加徵關稅涉及衣服、食品、手機與筆電等大多數消費品，與之前機械零件或原物料完全不同，形同貨品全面關稅衝擊。經濟研究機構「牛津經濟公司」首席美國經濟學家達科分析，一旦所有銷美貨品全被加徵關稅，中國今年的經濟成長將下滑1.5個百分點。這意味中國經濟今年GDP年增率恐破5%。而國務院發展研究中心副主任王一鳴昨天在2019中國（鄭州）國際期貨論壇上表示，中國經濟雖然面臨下行壓力，但總體來看，中國今年的預期目標完全能夠實現，即國內生產總值增長6%-6.5%。他強調，針對投資增速放緩，陸方已採取措施來穩定基礎設施投資，最近又推出一系列刺激消費的措施。「特別是在需求端發力，以進一步穩定經濟運行。」不過，王一鳴表示，外貿還是有壓力，有可能全年會零增長或者出口會零增長甚至負增長。

總統：緊盯港金融業變化
記者丘采薇、鄭□、羅印沖／台北報/經濟日報
香港警民衝突持續升溫，蔡英文總統昨天聽取國安會「香港情勢專案小組」簡報後做出四點指示，蔡總統強調，目前香港情勢已進入關鍵階段，國安及行政部門應緊盯動態變化並評估可能的衝擊影響，做好各項應變準備，尤其應注意金融經濟產業的變化，協助台商及我國在港民眾因應可能的變局。蔡總統指示，政府支持香港人民爭取民主和自由，在處理台港交流及港人來台等事務時，都依法處理；一如國際社會，必要時基於人道考量，對在台港人，也會提供必要的協助，不會坐視。昨天會議由國安會秘書長李大維主持，包括陸委會、國防部、法務部、內政部、國安局等首長均出席與會。據了解，此小組從6月初開始運作，昨天是蔡總統第一次到開會現場。香港昨日有多場萬人集會，配合學生在開學日發動罷課、罷工、罷市等三罷活動，向港府施壓。示威者將9月13日設為死線，要求港府回應五大訴求。蔡總統表示，中華民國台灣堅定支持香港的民主和自由，也希望香港社會能盡速恢復穩定，但這幾天讓人極為憂心的情勢發展，已經引發國際社會的高度關注。蔡總統呼籲北京當局，應該信守對香港高度自治的承諾，切勿以台灣、其他國家對香港民眾的關心，作為指控外力介入的藉口；同時也呼籲港府，避免過度執法與暴力，以積極對話化解與人民之間的對立，讓衝突能夠和平理性化解。蔡總統指示陸委會、教育部全力協助來台就學的港生安心學業，「我們也呼籲港府，理解香港年輕人關心香港前途、追求民主自由的初心，秉持人權法治的原則處理相關個案」。

過了嘗鮮期 Costco爆退卡潮
記者林宸誼／綜合報導/經濟日報
美商Costco（大陸稱開市客，台灣稱好市多）上海店日前開幕引爆人潮，沒想到不到一個禮拜卻出現退卡潮，人民出版社主辦的「每日人物」報導，上海店開業五天後也就在8月31日起，Costco開始出現排隊退卡的隊伍人潮。每日人物報導，Costco上海店早上9時開始營業，已經等了兩三個小時的民眾湧入賣場，但現場保安人員拿起擴音器不斷喊出「沒有茅台、沒有茅台，大家不要跑、慢慢走」。還是有源源不斷的人走向售酒區域。一位名叫Tony的工作人員很無奈地站在那□，手□舉著一塊白底紅字的告示牌，上面寫著：飛天茅台售完。報導指出，Costco剛開幕時，為了吸引顧客打出優惠折扣，成功吸引人潮製造話題，然而開幕日當天吸引許多人的商品被搶購後已暫時缺貨，尤其市價人民幣3,000元、Costco售價只要1,498元的飛天茅台已經從架上消失；原本售價人民幣32.9元的2瓶裝味全冷藏牛奶，也已經調漲到人民幣53.9元，不再像剛開幕時如此吸引人。此外，有一對年輕夫婦抱怨，原本是因為地方大、東西又好，才會帶小孩一起逛，想不到卻被人潮擠爆，把小孩搞的不停哭鬧，因此決定不會再來，於是在31日選擇辦理退卡，然而連退卡都要排隊，退卡隊伍的人潮甚至多到Costco員工沒時間休息，從上午一直工作到下午2時都還沒吃午飯。 Costco實行倉儲會員制，獲利貢獻主要來自於顧客購買的會員年卡，而不是透過商品銷售進銷差獲得利潤，Costco在5月開始辦理會員卡，在大陸推出兩種會籍，分別是金星會員主卡年費人民幣299元；企業會員主卡年費人民幣299元。由於Costco有90天無理由的退換機制，因此上海店開幕前就不被大陸網友看好，認為規則會被「刁民」玩壞，沒料到幾天後就出現退卡潮，對於以年費為獲利主要來源的Costco來說是個壞消息。

7.17關口再失守在岸人民幣探11年半新低
記者林宸誼／綜合報導/經濟日報
人民幣兌美元匯率再次轉弱，在岸人民幣兌美元匯率，昨（2）日下午收盤大跌264基點，再次跌破7.17關口，刷新11年半新低。受到中美貿易戰升級，雙方如期在9月1日起互相加徵關稅，加上8月官方製造業PMI反映經濟放緩壓力加大，在岸人民幣兌美元匯率再度大跌，昨日下午收盤7.1716，下跌264基點，再創2008年2月15日以來新低。離岸人民幣昨日盤中一度跌至逼近7.18，最低到7.1794，隨後在7.17至7.18之間波動。中國外匯交易中心公布的官方人民幣兌美元中間價為7.0883，較上日的7.0879微幅下跌4基點，連續第五個交易日小幅下跌，繼續刷新近11年半新低。香港經濟日報報導，交易員表示，中美貿易戰升級將進一步衝擊大陸經濟，中美互相加徵關稅影響市場情緒，市場購買外匯意願較高，盡管中美均釋放貿易談判有在9月重啟，但香港局勢緊張，美貿易談判存在不確定性，人民幣貶值壓力仍在，但在7.2仍有支撐。不過交易員認為，若中美貿易談判能夠在9月重啟並取得實質性進展，在岸人民幣有望趨穩，若談判未能取得進展，人民幣可能繼續走弱，但短期在7.2仍有支撐，進一步大跌的空間可能有限。上海證券報報導，中信證券明明債券研究團隊認為，在岸人民幣對美元匯率是領先於均衡匯率，包含市場對於未來大陸經濟增速和國際收支情況的預期，但往往存在反應過度，當前在岸人民幣對美元匯率已經考慮到了後續外部環境的複雜因素。

格力售股二大買家現身
記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報
格力電器的股權轉讓出現新進展，15%股權、近人民幣400億元（約新台幣1,750億元）的金主浮上檯面，格力電器昨（2）日晚間公告，共有兩家意向受讓方提出申請，其中一家珠海明駿投資的背後疑似為高瓴資本；另一家格物厚德股權投資，背後則指向指向厚樸資本。格力集團的上市公司格力電器15%股份轉讓，歷經五個月終於有新進展。在兩家意向受讓方提出申請後，根據格力集團公告，將儘快組織評審委員會對兩家意向受讓方進行綜合評審，擇優選擇受讓方。據天眼查指出，珠海明駿投資成立於2017年5月，合夥人為珠海賢盈股權投資，背後疑為高瓴資本。格物厚德股權投資（珠海）成立於2019年5月，合夥人為格物厚德投資控股（珠海），背後為格物厚德投資管理（珠海），公司法定代表人陳蕊指向厚樸資本。一旦格力集團與最終確定的受讓方，在國有資產監督管理機構及政府部門審批通過後，將達成股份轉讓。

大陸穩價房產不會大起大落
記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報
針對大陸房市未來走勢，北京經濟日報發表評論稱，需注意兩個關鍵點：首先，「房住不炒」定位沒有變也不會變；其次，房市不會作為短期促進經濟的手段。因此，「穩」仍是房產主調，不會大起大落。北京經濟日報發表評論稱，大陸央行改革完善市場報價利率（LPR）形成機制。市場一派認為，貸款利率要下降，房地產就能沾上光。但事實證明，這完全多慮。大陸央行表示，各類銀行要控制房地產貸款投放。這再一次表明中央堅決貫徹落實「房住不炒」的決心。文章強調，房市不會作為短期促進經濟的手段。自7月底定調房地產市場起，月逾時間過去，多地頒布房市收緊政策，無論限購或利率調整，都證明各地不會為短期經濟增長放棄房市調控長期定位。文章指出，未來可預見「穩」成為房地產主基調，市場不會有大漲大跌的情況。以剛需購房者要從遠處和宏觀著眼，當炒房者被擠出，當市場越來越穩定，才能有利多。中金在線報導，7月以來，大陸頻傳房市政策收緊信號，房市和地市雙雙出現加速降溫跡象。近日，銀保監會日前啟動針對北京、天津、南京、蘇州、深圳、寧波等32個前期房價過熱城市的房地產貸款業務專項檢查。大陸監管人士表示，今年來房地產信貸規模較大或占比較高、與交易火爆樓盤合作密切等銀行機構將成檢查重點。

深圳台商會幫台青牽紅線
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
在大陸工作的台灣青年，有新的擴大朋友圈機會了。深圳台商協會1日特別為在深圳工作的台灣未婚男女青年菁英，舉行聯誼活動，幫助他們找到新朋友以及成家立業。中新社報導，58名在深圳工作的台灣未婚男女青年菁英，1日參加「心心相印」七夕牽手聯誼活動。此次活動由深圳台商協會婦女工作委員會與青年聯誼委員會聯合舉辦。參加活動的未婚男青年均來自電子行業，女青年則來自各行各業，他們的平均年齡在30歲左右。深圳台商協會希望通過此次活動，加深他們相互間的了解，日後能喜結良緣。深圳台商協會會長陳忠和更表示，將為牽手成功的佳人主持婚禮並送上豐厚禮物。深圳台商協會青年聯誼委員會主委盧正群說，在大陸電子行業工作的台灣年輕人一般都比較「宅」，認識的女青年非常有限。而在大陸工作的台灣女青年比較優秀，因此擇偶的眼界也高，找到另外一半的機會更少。舉辦此次活動就是希望給他們牽線搭橋，促成他們的終身大事。即使牽手不成功，也擴大了他們的交友範圍。據陳忠和表示，深圳台商協會已成立29周年，是大陸最早成立的台商協會之一。目前，不少台資企業正積極在粵港澳大灣區建設中尋找商機，而協會目前的一項重要工作，是幫助在深圳的台商第二代或者第三代確立他們的發展定位，幫助他們成家立業。陳忠和說，此次的「鵲橋會」是協會舉辦的首場牽手活動，這樣的活動以後還會繼續舉辦下去，通過活動讓他們彼此了解，最終在深圳這片熱土上喜結良緣、開枝散葉。

海南自貿區招商逾千企業搶機遇
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
2019年海南自貿區（港）產業園區投資合作大會2日在海口舉行，1300餘家境內外企業受邀與會共話合作，冀深度參與海南自貿區（港）建設。中新社報導，本次投資合作大會是海南建設自貿區（港）以來規模最大的投資洽談大會，包括重大項目投資併購招商推介會、綜合推介、分園區推介、現場考察等環節。海南圍繞旅遊業、現代服務業、高新技術產業三大領域，重點宣傳推介海口江東新區、洋浦經濟開發區等20個產業園區的發展定位、優惠政策和投資機遇。「海南建設自貿區，主要是為自貿港做準備。」海南省長沈曉明致辭時說，目前海南自貿區各項工作正有序推進，自貿港各項政策制度設計正在積極研究當中，海南將以優良服務歡迎企業和項目落地。大會以民營企業為主要招商對象。大陸「全國工商聯」副主席黃榮指出，海南推進自貿區（港）建設為民營企業創造更多發展良機，希望企業有效利用技術、資金、項目、人才等方面的優勢搶抓機遇。騰訊集團副總裁張紓翔表示，騰訊與海南雙方將聯合構建起更加完善的數字化生態，在農業、互聯網、智慧城市等方面更深層次合作。哈斯基能源亞太區首席運營官羅伯特·辛克說，哈斯基希望在能源勘探開發與海南加深合作，同時藉稅收優惠和出入境政策等優勢實現更大發展。

福建製造業今年吸外資強磁鐵
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
今年以來，製造業成為福建吸引外資強「磁鐵」。福建省商務廳日前通報，前7月，製造業實際使用外資111.1億元（人民幣，下同），增長25.1%。中新社報導，福建是製造業大省。福建農林大學管理學院教授戴永務認為，製造業在穩定就業、拉動投資、帶動出口、提升消費等方面發揮著不可替代的作用，但同時也面臨大而不強、新舊動能轉換需要加速等問題。近年來，福建致力於推動製造業高質量發展。福建省工業和信息化廳副廳長蘭文日前表示，堅持問題導向，把製造業高質量發展擺在首要位置，大力發展先進製造業、推動產業邁向中高端，加快質量變革、效率變革、動力變革。根據2019年福建省政府工作報告，福建將實施千億集群培育計畫，加快培育18個以上產值超千億產業集群。多位經濟專家接受分析指出，福建擁有扎實的產業基礎及轉型升級的強大動力，外資外企在推動福建製造業質量變革、效率變革、動力變革等方面具備廣闊的新機遇。同時，福建營商環境不斷優化。福建省省長唐登傑日前表示，福建是重商、親商、安商的福地。近年來，福建全省已全部取消非行政許可，省級行政審批事項全大陸最少；全省運用數字福建建設成果，大力推行「互聯網+政務服務」、「一趟不用跑」和「最多跑一趟」辦理事項達86%，企業和民眾辦事像網購一樣方便。今年以來，宸鴻科技SNW導電膜生產項目、凱茂科技項目等外資項目先後落戶福建。其中，宸鴻科技SNW導電膜生產項目投資額12億元，將主要建設觸控顯示器、觸控系統、觸控技術應用軟件研發生產平台。今年7月，麥克賽爾數字映像（中國）有限公司生產基地項目在福州市開建，新生產基地占地27畝，建築面積約3.6萬平方公尺，總投資約3.5億元，建成後將實現增資擴產，擴大現有液晶投影機、LED汽車前燈鏡片、車載鏡頭組件等三大支柱產品的生產，同時引入世界最先進的HUD車載視像技術。

英國核電HPC專案德陽東汽分包製造
大陸特派員王玉燕／台北－德陽報導/聯合報
近日，英國欣克利角C核電低壓外缸分包項目（簡稱「HPC專案」）製造開工儀式，在位於四川德陽的東方汽輪機焊接分廠舉行。此舉標誌著東汽首個核電出口分包專案製造正式開工，也為東方核電「走出去」、尤其是出口到歐洲發達國家樹立了新的里程碑。 HPC專案由英國政府於2016年核准開建，是英國20年來首個新建核電項目。作為安全、穩定、高效、清潔的能源，採用歐洲三代核電技術，計畫2025年投入商業運行。項目建成後，將為當地帶來可持續、低碳的能源供應，滿足英國7%的電力需求。在60年運行壽期內，每年相當於減排900萬噸二氧化碳。在項目建設過程中，還會提供2.5萬個就業崗位，對法國、英國的核電產業鏈、就業和人才培養產生明顯的拉動作用，也會對大陸核電產業鏈「走出去」起到積極的推動作用。經過20多年發展，東汽已成為大陸最主要的核電設備供應商之一。目前，東汽已具備批量化製造核電站常規島汽輪機組的能力，成為同時擁有二代加、三代（EPR、CAP1400、華龍一號）核電技術常規島汽輪機組批量訂單的製造企業。在HPC項目上，東汽克服了圖紙轉化、材料標準、取證培訓、工藝評定、場地改造等諸多難題，完成了技術準備、工藝固化、原材料及輔助材料採購等工作。

王一鳴：當前大陸經濟運行平穩
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
隨著中美貿易戰升級，中國大陸經濟下滑壓力巨大。大陸國務院發展研究中心副主任王一鳴2日在鄭州表示，儘管當前中國大陸經濟面臨下行壓力，需求端回升仍然乏力，但中國大陸經濟的基本面沒有變化，當前中國大陸經濟運行總體平穩，主要宏觀指標都保持在合理區間。綜合中新社、大河網報導，2019中國（鄭州）國際期貨論壇2日在鄭州國際會展中心舉辦，王一鳴在「當前中國宏觀經濟運行形勢分析」專題演講中作上述表述。王一鳴提出諸多經濟指標以證明大陸經濟運行平穩，他指出，今年上半年中國大陸GDP增長6.3%，1至7月份全大陸城鎮新增就業867萬人，完成全年計畫的79%；物價總體穩定，前7個月CPI保持在2.3%的漲幅；國際收支也基本穩定，7月末外匯儲備依然保持在1.3兆美元以上。不過，王一鳴同時提醒，「也要看到經濟依然面臨下行的壓力」。他說，「從經濟趨勢來看，我們看它的曲線是個總體下行的態勢，但是慢慢在趨於平緩」。王一鳴分析指出，從中國大陸總體經濟走勢來看，今年的預期目標完全能够實現，即國內生產總值增長6%至6.5%。儘管還面臨下行壓力，但有把握實現全年的預期目標。王一鳴認為，中國大陸的投資增速放緩的態勢會有所緩和。他表示，隨著北京當局採取一些措施來穩定基礎設施投資，最近又推出一系列刺激消費的措施，「在需求端我們能够進一步穩定經濟的運行」。他表示，應對中國大陸國內環境的複雜變化，中國大陸經濟政策需通過六個方面發力，以深化供給側結構性改革，激發市場主體的活力，同時進一步加大改革開放的力度。

百城二手屋漲幅收窄降溫浮現
大陸新聞中心／綜合報導/聯合報
諸葛找房資料研究中心近日發布8月百城二手住宅市場均價報告，100個重點城市二手住宅市場均價為每平方公尺15052元（人民幣，下同），環比上漲0.11%，百城二手住宅市場均價基本保持穩中有漲的趨勢。但從周度數據來看，市場已出現降溫跡象。中新網報導，根據報告，一線城市環比跌0.96%，跌幅擴大，二線城市環比跌0.20%，三四線城市環比則上漲0.64%。從區域分布來看，上漲城市多集中於中西部、東部熱點區域。報告指出，一線城市中深圳市場均價環比下跌0.96%，北京、上海、廣州全面下跌；二線城市中17個城市上漲，16個城市下跌；而三四線城市中下跌城市數量19個，上漲城市數量45個，上漲城市主要集中在三四線城市。報告還顯示，各城市級別價格差距明顯，一線城市二手住宅市場均價每平方公尺59634元，環比下跌0.96%，跌幅環比上月擴大；二線城市二手住宅市場均價每平方公尺18039元，環比下跌0.20%，環比連續三個月下跌；三四線城市二手住宅市場均價每平方公尺15052元，環比上漲0.11%，漲幅環比上月收窄。從區域分布來看，東北城市市場均價為每平方公尺10022元，環比上漲1.53%，漲幅居首。西北城市市場均價為每平方公尺9938元，環比上漲0.73%，漲幅位居第二。長三角和環渤海經濟圈環比0.59%和0.30%；中部城市市場均價為每平方公尺10030元，與上月持平；其餘城市全部下跌。報告顯示，從環比漲幅較大的城市來看，上漲的城市主要是中西部三四線城市，東部地區是山東省、蘇州以及周邊區域的城市，主要由於熱點城市的帶動作用，市場延續之前較熱的走勢。報告還顯示，市場均價環比跌幅較大的城市主要以珠三角、長三角經濟圈和中部城市為主，其中京津冀地區的均價仍處於下跌趨勢，說明市場還較為冷淡。一線城市由於市場調控，價格持續下跌，整體市場已出現降溫跡象。

20家互聯網去年募捐31億元
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
在「中華人民共和國慈善法」實施三周年之際，北京師範大學中國公益研究院9月1日發布「中國慈善法2018年實施報告」。報告顯示，2018年20家互聯網公開募捐信息平台總籌款額超過31.7億元人民幣，比去年同期增長26.8%。新華社報導，根據大陸民政部的遴選指定，目前中國大陸共有20家互聯網募捐平台可為慈善組織提供募捐信息發布服務。報告統計，上述平台2018年為中國大陸1400餘家公募慈善組織，發布募捐信息超過2.1萬條，吸引84.6億人次網民關注、參與。根據報告，截至2018年底，中國大陸累計登記認定慈善組織達5260家，與2017年底的數字相比增長34.5%。在慈善組織分布方面，東部地區更為集中，但一些西部地區增速比較快。廣東省以748家慈善組織居中國大陸首位，北京、浙江以728家、630家分列二、三位。寧夏、廣西、山東的慈善組織數量增速排名中國大陸前三位。該報告以大陸「全國慈善信息公開平台」、「中國社會組織公共服務平台」、「全國志願服務信息系統」、「中國裁判文書網」等為數據信息來源，結合課題組相關調研和文獻研究進行獨立和專業的分析評價。

陸企500強展現四大變化
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
中國企業聯合會、中國企業家協會1日發布了「2019年中國企業500強」榜單，中國石油化工集團有限公司、中國石油天然氣集團有限公司、國家電網有限公司位列前三。中新社報導，與「中國企業500強」榜單一同發布的還有「中國製造業企業500強」、「中國服務業企業500強」、「中國戰略性新興產業領軍企業100強」等榜單。梳理分析可發現，今年榜單呈現四大新變化。一是中國企業國際地位穩步提高。2019中國企業500強規模保持增長態勢，營業收入總額、資產總額增速保持在9%以上。千億俱樂部企業數量擴容達到194家，有6家企業的營業收入超過了兆元（人民幣，下同）門檻。「2019中國製造業企業500強」中，排名前五的分別是中國石油化工集團有限公司、上海汽車集團股份有限公司、華為投資控股有限公司、東風汽車集團有限公司、中國第一汽車集團有限公司。中國製造業企業更加注重研發投入。中國製造業企業500強研發費用總規模達到7110.87億元，較上年增長8.63%；研發強度為2.14%，較上年提高0.06個百分點。三是服務行業出現明顯分化。與2006年相比，2019年中國服務業企業500強之中，批發貿易、零售、交通運輸三大類行業從313家減少到199家，占比從62.6%下降為39.8%。同時，金融、供應鏈服務、互聯網信息服務等行業的企業日漸強大，入圍數量由59家攀升至127家，占比也由11.8%增加至25.4%。服務行業併購持續升溫，行業分布區域不斷集中。服務業企業500強中，有144家參與併購了1056家企業。參與併購最多的行業集中在公共事業服務、交通運輸業、物流及供應鏈行業、流通零售業，尤其是醫療零售流通業最為活躍。四是首次發布「戰略性新興產業領軍企業100強」榜單。該榜單中，華為投資控股有限公司、中國移動通信集團有限公司、北京京東世紀貿易有限公司排名前三。

大陸百城房價漲幅趨緩
記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報
中國指數研究院發布8月百城房價指數年漲3.68%，漲幅較前月收斂，但上漲城市數量增加，中指院預計未來房地產市場整體延續平穩走勢，城市分化將益發顯現，部分三、四線城市房價面臨調整壓力。路透報導，中指院數據顯示，8月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣15,004元，月漲0.37%，漲幅較上月收斂0.01個百分點；年漲幅來看，百城房價較去年同期上漲3.68%，漲幅較上月收斂0.15個百分點。中指院表示，展望未來，在中央多次重申堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」，並持續加強房地產市場金融監管力度的大背景下，樓市調控政策整體將依舊從嚴，房企融資渠道保持收緊。大陸中央持續加強房地產市場金融監管力度，其中央行改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，保持個人住房貸款利率水平基本穩定。分析認為，未來由於不同城市房地產市場發展基礎和環境不同，城市分化將益發顯現，部分較弱的三、四線城市由於缺乏產業、人口等因素支撐，房地產市場面臨調整壓力。機構統計顯示，北京、上海等十大城市住宅均價為每平方公尺人民幣27,126元，月漲0.25%，漲幅較上月收斂0.09個百分點；年漲2.49%，漲幅較上月擴大0.04個百分點。具體來看，成都月漲1.02%；杭州和南京分別月漲0.58%、0.52%；北京、上海、重慶和武漢漲幅均在0.5%以內。廣州、深圳、天津住宅價格均下跌，跌幅分別為0.74%、0.60%和0.15%。就漲跌個數而言，8月住宅價格月增率上漲的城市個數為69個，較上月增加七個。紹興、唐山、南通、廈門以及溫州漲幅在2.0%至3.0%之間；住宅價格比7月下跌的城市個數為29個，較上月減少四個，蘭州、烏魯木齊、連雲港跌幅在1.0%至2.1%之間。中國財富網報導，報告指出，市場均價月跌幅較大的城市主要以珠三角、長三角經濟圈和中部城市為主，其中京津冀地區的均價仍處於下跌趨勢，說明市場還較冷淡。

港股上月跌7% 全球最慘
記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報
香港反送中示威活動近三個月，衝擊股市、旅遊零售業，港股8月重挫7.4%，表現全球倒數第一；零售業銷售額大跌近七成、無薪假人數大增。飯店價格更是破天荒，每晚新台幣千元有找。港股恆指8月累計大跌7.4%，為全球股市當月表現最差。拖累今年前八個月由漲轉跌，下挫0.47%，不單遠遠跑輸A股滬深300指數今年來26.2%的升幅，也不如美股三大指數今年來13%至20%的漲幅。香港恆生指數昨（2）日續跌0.38%，收25,626.55點。 21世紀經濟報導，信永中和會計師事務所合夥人盧華基表示，港交所去年全年IPO上市數量和籌資額雙冠全球，風光無限。但，今年8月僅一家公司在港上市。「整個月僅有一家公司上市是香港市場上十分罕見的！」 IPO是金融服務業中最敏感的一環，香港是自由市場，從估值、賣股票各個環節皆是如此。如果投資人認為市場不好會直接反映在IPO。數據顯示，今年前八月共101家公司在港上市，較去年同期的150家減少49家，年減32.7%。除了股市，旅遊、零售業同為重災區，星島日報報導，香港百貨、商業僱員總會會務總幹事林志忠表示，受到近月社會活動影響，訪港人數下跌及市民消費意願低，導致百貨零售店鋪生意額下降，跌幅由三成至七成不等。部分公司近期更要求員工放無薪假及裁員等，涉及逾1,000名零售業從業員。香港零售銷售連跌六個月，7月零售業總銷貨值臨時估港幣344億元，年跌11.4%，近三年半以來最差，業界預估8、9月會更慘。此外，7月訪港旅客人次，年減4.8%。工會問卷調查顯示，近兩月零售業銷售額跌幅三成至七成不等。在收入方面，比去年同期下跌六成。因為銷售額下跌，尤其是遊客區的從業員佣金減少五成以上。飯店價格更是破天荒，每日低於新台幣1,000元，如佐敦香港萬年青酒店、銅鑼灣利景酒店等。大公報報導，香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城稱，酒店業當前市況前所未見，他認為房價跌沒有用的，因為根本沒客人。

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